〈포티에〉 브랜드 경험 디자인
포티에 서초는 센터포인트 서초 지하 1층에 위치하며, 서초동 남부터미널역 인접 지역의 잠재력을 높이 평가하여 선정되었습니다. 한때 활기를 잃었던 해당 부동산은 높은 층고와 넓은 바닥면적을 보유하고 있어, 세심한 구획과 재분할을 통해 개방감과 효율성을 극대화한 이상적인 오피스 공간으로 재구성되었습니다. 또한, 제한된 자연 채광과 단조로운 지하 공간의 한계를 극복하기 위해 정교하게 설계된 인공 조명 시스템과 다양한 마감재를 적용하여 시각적 다양성과 생동감을 부여하였습니다.
We designed Portier Seocho (PORTIER SEOCHO), a groundbreaking redevelopment of a 700-pyeong underground space at the International Electronics Center (Centerfield Seocho), directly connected to Nambu Terminal Station. The project involved the bold transformation of a former sauna into a fully optimized office complex, overcoming the limitations of the existing space and creating new value. Moving beyond the traditional co-working model, we incorporated a "complete office" concept, collaborating closely with tenants to design and build spaces tailored to their brand identity and workstyle.
Portier Seocho is located on Basement Level 1 of Centerfield Seocho, strategically chosen for its proximity to Nambu Terminal Station and the untapped potential of the area. Previously underutilized, the property featured high ceilings and a spacious floor plan, making it ideal for redevelopment. By carefully zoning and reconfiguring the layout, we maximized openness and efficiency, transforming the space into a highly functional office environment. To address the challenges of limited natural light and the monotony of an underground setting, we implemented precision lighting systems and a variety of high-quality finishing materials to enhance visual depth and vibrancy.
국제전자센터(센터필드 서초) 프로젝트로서, 남부터미널역 인접 지역의 강점을 기반으로 약 700평 규모의 지하 공간을 새롭게 재해석하였으며, 이용자와 심도 있는 인터뷰를 통해 사용자 기대와 공간의 본질을 면밀히 분석하였습니다. 특히, 기존 사우나 공간을 전면 오피스동으로 전환한 과감한 시도는 디자인 철학을 집약한 대표적 실험으로 평가됩니다.
초기 기획 단계에서는 건축물의 역사적 가치를 존중하면서도 현대적 감각과 실용성을 결합한 디자인 컨셉이 세심하게 수립되었으며, 정교한 동선 계획, 세밀하게 연출된 조명, 엄선된 재료의 조화를 통해 공간의 효율성과 미적 가치를 극대화하였습니다. 재분할 및 재배치를 통해 다양한 용도의 공간들이 자연스럽게 이어지도록 구성하여, 다층적 활용성과 지속 가능성을 확보하였습니다.
As part of the International Electronics Center (Centerfield Seocho) project, we reinterpreted this 700-pyeong underground space by leveraging its strategic location and conducting in-depth interviews with users to thoroughly analyze their expectations and spatial needs. The bold transformation of a former sauna into a complete office environment stands as a definitive design experiment, embodying the project's core philosophy.
During the initial planning phase, we carefully balanced historical preservation with a modern, functional aesthetic. Through precise circulation planning, meticulous lighting strategies, and carefully selected materials, we optimized both spatial efficiency and visual appeal. The space was strategically divided and reconfigured to ensure seamless connectivity, allowing for multi-purpose functionality and long-term adaptability.
본 프로젝트는 건축, 조명, 인테리어, 도시 계획 등 각 분야 전문가들과의 긴밀한 협업을 통해 완성되었으며, 클라이언트의 비전과 기대를 면밀히 반영하여 전통적 상업 이미지에서 탈피한 새로운 문화적 정체성을 부여하는 데 주력하였습니다. 내부 카페 ‘플리즈 체크인’과 각 오피스 동마다 차별화된 마감재 및 디자인 요소는 공간의 효율성과 미적 가치를 동시에 충족시키며, 사용자 경험을 극대화하는 창의적이고 실용적인 업무 환경을 구현하였습니다. 또한, NOC(Net Occupancy Cost) 등 효율성 지표와 직관적 디자인 요소가 융합된 혁신적 접근 방식을 적용하여, 팬데믹 이후 변화하는 리테일 상권 및 도시 생활 패턴에 유연하게 대응할 수 있는 다목적 오피스 환경을 마련하였습니다.
This project was realized through close collaboration with experts in architecture, lighting, interior design, and urban planning. The client’s vision and expectations were meticulously incorporated, shifting the space away from a traditional commercial identity to establish a distinct cultural and professional presence. Notable design elements, such as the in-house café "Please Check-in" and customized finishes for each office zone, were integrated to enhance both functionality and aesthetic coherence, ultimately creating a work environment that is both innovative and practical.
Additionally, we adopted an innovative design approach by integrating Net Occupancy Cost (NOC) efficiency metricswith intuitive spatial planning, ensuring a flexible and future-proof office model. This forward-thinking design allows Portier Seocho to adapt seamlessly to post-pandemic shifts in retail trends and urban work culture, offering a highly versatile office environment. The space has already reached full occupancy, highlighting the high demand for this new office concept, and the success of this project will serve as a foundation for future "complete office" developments.
포티에 브랜드는 혁신, 창의성, 그리고 사용자 맞춤형 서비스를 핵심 가치로 설정하였습니다. ‘포티에(PORTIER)’라는 명칭은 독일어로 ‘도어맨’을 의미하며, 고객의 짐을 들어주고 문을 열어 맞이하는 세심한 서비스를 상징합니다. 브랜드 로고는 ‘연결’과 ‘공간’을 키워드로, T자의 획과 위아래 가로선을 결합하여 브랜드와 임차사가 함께하는 공간 경험을 시각적으로 표현하도록 디자인되었으며, 각 부동산의 고유한 히스토리와 외형적 특성을 중시하는 전략과 맞물려 개별 부동산에 최적화된 솔루션 제공에 기여 했습니다.
포티에 서초 프로젝트는 부동산 개발과 공간 디자인에서 혁신적 모델을 제시함과 동시에, 브랜드 아이덴티티와 사용자 경험을 통합한 사례로, 향후 도시 재생 및 업무 환경 혁신에 기여할 중요한 선례로 자리매김할 것입니다.
The Portier brand is built on the core values of innovation, creativity, and tailored service. The name "PORTIER" is derived from the German word for "doorman", symbolizing a commitment to attentive and seamless service. The brand’s logo embodies the themes of "connection" and "space", incorporating the T-stroke and horizontal lines to visually represent the collaborative relationship between the brand and its tenants. By prioritizing the unique history and architecture of each property, we created a customized branding and design strategy that ensures optimal solutions for individual properties.
Portier Seocho sets a new benchmark in real estate development and spatial design, offering an innovative model that integrates brand identity and user experience. This project is positioned as a key precedent in the evolution of urban renewal and modern office environments, paving the way for future advancements in workspace innovation.
#아이덴티티 디자인